اقتصاد ایران آنلاین - پربيننده ترين عناوين :: نسخه کامل http://eghtesadeiranonline.com/ Tue, 23 Oct 2018 10:59:38 GMT استوديو خبر (سيستم جامع انتشار خبر و اتوماسيون هيئت تحريريه) نسخه 3.0 http://eghtesadeiranonline.com/skins/default/fa/{CURRENT_THEME}/ch01_newsfeed_logo.gif تهيه شده توسط اقتصاد ایران آنلاین http://eghtesadeiranonline.com/ 100 70 fa نقل و نشر مطالب با ذکر نام اقتصاد ایران آنلاین آزاد است. Tue, 23 Oct 2018 10:59:38 GMT 60 واکنش‌ها به وزیران پیشنهادی روحانی http://eghtesadeiranonline.com/vdccm4q1p2bq1o8.ala2.html سرانجام، حسن روحانی چهار گزینه خود برای ترمیم و تکمیل کابینه را به مجلس ارائه کرد. گزینه‌ها اما همان نام‌هایی است که روزنامه «دنیای اقتصاد» در شماره روز گذشته خود پیش‌بینی کرده بود؛ فرهاد دژپسند برای وزارت امور اقتصادی و دارایی، محمد اسلامی برای وزارت راه و شهرسازی، محمد شریعتمداری برای وزارت «تعاون، کار و رفاه اجتماعی» و رضا رحمانی به عنوان گزینه پیشنهادی «وزارت صنعت، معدن و تجارت». گرچه این گام را دولتی‌ها پس از ماه‌ها توصیه کارشناسان مبنی‌بر لزوم ترمیم کابینه به‌ویژه تیم اقتصادی دولت، برداشتند اما کفه اجباری بودن این اقدام بیش از آن است که دولت داوطلبانه به ترمیم کابینه دست زده باشد. گواه این مدعا آن است که دو گزینه پیشنهادی برای وزارت کار و وزارت اقتصاد، در پی استیضاح دو وزیر پیشین به مجلس معرفی شدند و گزینه پیشنهادی وزارت راه نیز پس از استعفای عباس آخوندی، به پارلمان معرفی شد. هرچند محمد شریعتمداری وزیر پیشین صنعت نیز استعفای خود را به حسن روحانی تقدیم و او نیز با این استعفا موافقت کرد اما معرفی او برای تصدی وزارت کار، نشان داد که دولت تنها یک نفر از میان ۴ گزینه یعنی شریعتمداری را به‌صورت خودخواسته در کابینه جابه‌جا کرده است. با وجود آنکه هنوز برای اعلام نظر درباره سرنوشت رای اعتماد یا عدم اعتماد مجلس به این گزینه‌ها زود است اما نخستین واکنش نمایندگان در صحن مجلس پس از اعلام نام وزیران پیشنهادی، فریاد «دو دو» نمایندگان به معنی مخالفت با گزینه‌های پیشنهادی بود.  تا لحظه تدوین این گزارش نیز سیگنال مثبتی از فراکسیون‌های سیاسی مجلس درباره وزیران پیشنهادی دریافت نشده است. در راس آنها فراکسیون امید که از حامیان دولت در مجلس شورای اسلامی است هم از معرفی وزیران پیشنهادی، از دولت گلایه‌مند است. محمدرضا تابش، عضو هیات‌رئیسه فراکسیون امید مجلس دیروز گلایه‌مندی این فراکسیون را از دولت در معرفی وزرا اعلام کرد. او با اشاره به عدم مشورت در معرفی وزرا گفت که موضع فراکسیون امید درباره ترمیم کابینه بعد از تشکیل جلسه شورای مرکزی و مجمع عمومی اعلام خواهد شد. به گفته تابش، هیچ مشورتی در معرفی وزرا با فراکسیون امید و جریان اصلاح‌طلبی نشده است. او افزود کشور در این شرایط خطیر نیازمند وزرای توانمند و کلان‌نگر و در واقع به تمام معنا دولتمرد است که کشور را از مخاطرات فرا رو نجات دهند و قاعدتا ترمیم کابینه باید به این منظور صورت گیرد.  فاطمه سعیدی، عضو دیگر فراکسیون امید نیز دیروز در توییتی انتقاد خود را  نسبت به وزیران پیشنهادی اعلام کرد؛ او نوشت: «چهار وزیر معرفی شدند. نه از زنان و نه از جوانان هیچ استفاده‌ای نمی‌شود. دولت خود را بی‌نیاز از مشورت می‌داند و در عوض گله می‌کند که چرا مجلس همراه نیست.» دومین فراکسیون حامی دولت در مجلس دهم نیز موضعی مشابه اصلاح‌طلبان دارد. دیروز مهرداد لاهوتی، سخنگوی فراکسیون مستقلین مجلس که از معتدلین و اصولگرایان حامی دولت و نمایندگان نزدیک به علی لاریجانی تشکیل شده است، از عدم رایزنی دولت با مجلس درباره معرفی وزیران پیشنهادی انتقاد کرد.  لاهوتی در گفت‌وگو با «ایسنا» با اشاره به جلسه دیروز فراکسیون مستقلین گفت: یکی از موضوعات مطرح شده در جلسه امروز فراکسیون در خصوص کابینه و معرفی وزرا بود و اعضا نسبت به این امر معترض بودند و عنوان کردند بهتر بود پیش از معرفی گزینه‌های پیشنهادی دولت، مشورت و رایزنی اولیه با فراکسیون‌ها صورت می‌گرفت در حالی که با هیچ فراکسیونی رایزنی نشده است. او گفت: همه فراکسیون‌ها از این عدم رایزنی گلایه‌مند هستند و شاید دولت با مشورت مجلس نتیجه بهتری می‌گرفت. شریعتمداری  از سوی دیگر، محمد شریعتمداری اما نامی است که به‌نظر می‌رسد در روزهای آتی آماج بیشترین انتقادات نمایندگان خواهد بود. بسیاری از نمایندگان مجلس از همان زمان که او وزیر صنعت بود، اما نامش در خبرهای غیررسمی به‌عنوان گزینه وزارت کار مطرح می‌شد، اعتراض خود را اعلام کرده بودند. نمایندگان بر این باورند که شریعتمداری آزمون خود را در وزارت صنعت پس داده و دیگر به او رای اعتماد نخواهند داد.  دیروز هم عباس پاپی‌زاده، عضو فراکسیون نمایندگان ولایی مجلس با ابراز تاسف از معرفی شریعتمداری به‌عنوان وزیر پیشنهادی کار، به خبرگزاری مهر گفت: جای تاسف است که دولت تاکید زیادی بر استفاده از نیروهای خسته، بازنشسته و پیر دارد که همه تزهای مدیریتی خود را به کار گرفته‌اند. او گفت: مشکلات کشور حاصل مدیریت بسته‌ای است که مرتب افرادی خاص از جایی به جای دیگر انتقال داده می‌شوند اما کنار نمی‌روند. پاپی‌زاده با بیان اینکه مجلس به دنبال تغییرات جدی در کابینه است، افزود: ما در شرایط خاصی به لحاظ داخلی و بین‌المللی هستیم و نمی‌توانیم با مشخصاتی که این کابینه دارد، بحران‌ها را پشت سر بگذاریم. وزارت راه  در وزارت راه و شهرسازی، محمد اسلامی برای جایگزینی عباس آخوندی به مجلس معرفی شده است؛ اسلامی به جای کسی برای تصدی این وزارتخانه به مجلس معرفی شده است که می‌توان او را یکی از رکوردداران در دولت حسن روحانی معرفی کرد. عباس آخوندی نه تنها در تعداد استیضاح‌ها و دفعات کسب رای اعتماد از مجلس رکورددار است که استعفای او از کابینه روحانی نیز در نوع خود رکورد به حساب می‌آید. هرچند در دولت اول حسن روحانی علی‌اصغر فانی وزیر «آموزش و پرورش»، محمود گودرزی وزیر «ورزش و جوانان» و علی جنتی وزیر «فرهنگ و ارشاد اسلامی» در ظاهر استعفا کردند و در دولت دوازدهم هم ولی‌الله سیف، رئیس بانک مرکزی از سمت خود کناره‌گیری کرد، اما این کناره‌گیری‌ها بیشتر برکناری محترمانه بود تا استعفا، بنابراین استعفای آخوندی نخستین استعفای داوطلبانه یک عضو کابینه روحانی به‌شمار می‌رود. دفاع روحانی از وزیران پیشنهادی  با این همه دیروز حسینعلی امیری خبر داد که حسن روحانی رئیس‌جمهوری خود برای معرفی و دفاع از وزرای پیشنهادی در مجلس شورای اسلامی حضور می‌یابد. او ابراز امیدواری کرد که در طول یک هفته‌ آینده گفت‌وگوهای سازنده و مفیدی بین وزرا با نمایندگان انجام شود و در نهایت این گزینه‌ها با رای بالای نمایندگان کار خود را به‌عنوان وزیر در وزارتخانه‌های یادشده آغاز کنند. او در توضیح پروسه معرفی وزرای پیشنهادی به مجلس شورای اسلامی، گفت‌: معرفی وزیر یا وزیران به مجلس شورای اسلامی فرآیندی دارد که در نهایت رئیس‌جمهور شخصا فردی را برای وزارتخانه‌ای معرفی کرده و با علم و اطلاع از تخصص و توانایی آن فرد و صلاحیت‌های عمومی و شخصی اش به مجلس شورای اسلامی معرفی می‌کند. در این فرآیند ممکن است مشورت‌هایی با نمایندگان در فراکسیون‌های مختلف و برخی از کنشگران سیاسی صورت گیرد. امیری افزود: با توجه به اینکه کانال‌های معرفی افراد متعدد است طبیعتا ممکن است افراد مختلفی به رئیس‌جمهور برای تصدی یک وزارتخانه معرفی شود، اما این رئیس‌جمهور است که باید به جمع‌بندی برای انتخاب یک فرد برسد، در این پروسه استعلام‌های قانونی نسبت به این افراد از دستگاه‌های ذی ربط نیز  انجام می‌شود.  معاون پارلمانی رئیس‌جمهور با تاکید مجدد بر اینکه اشخاص معرفی شده به مجلس شورای اسلامی برای تصدی چهار وزارتخانه نتیجه‌ بحث‌ها، بررسی‌ها و کارشناسی‌های خیلی طولانی و مفصل است، گفت‌: از همان زمان که رئیس‌جمهور به این نتیجه‌ رسید که باید تغییراتی را در دولت ایجاد کند و بعد از آن نیز دو وزیر استیضاح شده و نتوانستند رای اعتماد را از مجلس بگیرند، پروسه انتخاب وزرا انجام شد و جمع‌بندی معرفی چهار وزیر به مجلس شورای اسلامی بود. امیری تاکید کرد: از ابتدای تشکیل دولت، اعضای کابینه به رئیس‌جمهور اعلام کردند که در هر مقطع و شرایطی که تغییرات در دولت به نفع نظام و دولت بود و مطالبه‌ای از ناحیه افکار عمومی شکل گرفت، رئیس‌جمهور تغییرات لازم را اعمال کند. لذا معرفی چهار وزیر هم در راستای تعیین تکلیف دو وزارتخانه‌ای بود که با سرپرست اداره می‌شد و همچنین با توجه به تغییر شرایط امروز نسبت به یک سال گذشته انجام شد. طبیعتا دولت باید متناسب با تغییرات ایجاد شده تغییراتی را لحاظ می‌کرد. با این همه دولتی‌ها به‌ویژه وزیران پیشنهادی تا جلسه رای اعتماد، تلاش و رایزنی‌ها برای گرفتن موافقت نمایندگان را ادامه می‌دهند و احتمال آنکه این رایزنی‌ها موثر واقع شود نیز وجود دارد. تاریخ جلسه رای اعتماد  براساس آیین‌نامه داخلی مجلس شورای اسلامی، از زمان معرفی وزیران پیشنهادی، مجلس ۱۰ روز برای بررسی برنامه‌های وزیران پیشنهادی فرصت دارد. با این حال دیروز خبرگزاری صداوسیما به نقل از حسینعلی امیری، معاون پارلمانی رئیس‌جمهوری خبر داد که جلسه رای اعتماد به ۴ گزینه پیشنهادی روحانی برای ۴ وزارتخانه اقتصاد، راه، کار و صنعت، قاعدتا  باید یکشنبه هفته آینده برگزار شود. با این همه عصر دیروز سخنگوی هیات‌رئیسه مجلس شورای اسلامی تکلیف زمان برگزاری جلسه رای اعتماد به چهار وزیر پیشنهادی دولت را روشن کرد. بهروز نعمتی در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر با اشاره به جلسه دیروز هیات‌رئیسه مجلس گفت:  جلسه رای اعتماد به چهار وزیر پیشنهادی دولت، شنبه بعدازظهر (پنجم آبان‌ماه) برگزار می‌شود. او ادامه داد: این جلسه ساعت ۱۳ روز شنبه آغاز می‌شود و طبق آیین‌نامه داخلی مجلس تا هفت ساعت ادامه می‌یابد. این در حالی است که دیروز نمایندگان از رئیس مجلس خواستند که جلسه رای اعتماد وزیران پیشنهادی در جلسه علنی چهارشنبه این هفته یعنی دوم آبان ماه برگزار شود. اسدالله عباسی عضو هیات‌رئیسه مجلس دیروز در گفت‌و‌گو با «ایسنا» از نامه تعدادی از نمایندگان به رئیس مجلس برای برگزاری جلسه رای اعتماد به چهار وزیر پیشنهادی در روز چهارشنبه هفته جاری (۲ آبان) خبر داد و تاکید کرد:  حضور در مراسم اربعین دلیل این درخواست نمایندگان بوده است.    ]]> اقتصاد کلان Mon, 22 Oct 2018 07:37:51 GMT http://eghtesadeiranonline.com/vdccm4q1p2bq1o8.ala2.html قیمت خودروهای داخلی در بازار در آخرین روز مهر+جدول http://eghtesadeiranonline.com/vdcc44q102bq1o8.ala2.html به گزارش عصر ایران، در بازار امروز معاملات خرید و فروش خودرو پژو پارس با کاهش 1 میلیون تومانی با قیمت 65 میلیون تومان، پژو206 تیپ 5 با قیمت 68 میلیون و 500 هزار تومان و سمندال‌ایکس با افزایش 500 هزار تومانی با قیمت53 میلیون تومان فروخته می‌شود.  پژو207 اتوماتیک با کاهش یک میلیون تومانی با قیمت 105 میلیون تومان، پژو206 تیپ 2 با قیمت 60 میلیون تومان، پژو405 GLX‌ با قیمت50 میلیون تومان و پژو206 صندوق‌دار هم با قیمت 69 میلیون تومان مورد معامله قرار می‌گیرد.  بر اساس این گزارش قیمت برخی از محصولات داخلی بر اساس اعلام اتحادیه خودروی تهران در بازار مطابق جدول زیر است.    ]]> خودرو Mon, 22 Oct 2018 11:10:10 GMT http://eghtesadeiranonline.com/vdcc44q102bq1o8.ala2.html اوضاع مسکن در آستانه یک تغییر+ قیمت http://eghtesadeiranonline.com/vdcjaoet8uqethz.fsfu.html به گزارش ایسنا، طی یک سال منتهی به شهریورماه امسال قیمت مسکن شهر تهران ۷۴ درصد رشد داشته است. این آمار احتمالا در مهرماه افزایش بیشتری را نشان خواهد داد. این بیشترین میزان رشد قیمت طی پنج سال اخیر بوده است. این اتفاق در شرایطی رخ داده که در سمت تقاضای واقعی خرید مسکن، اتفاق قابل توجهی رخ نداده و هم‌اکنون میزان اثرگذاری سقف تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی زوجین از ۵۰ درصد سال گذشته به ۲۶ درصد رسیده است. شرایط جدید نشان می‌دهد که آینده این بازار در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. وزارت راه و شهرسازی به مدیریت عباس آخوندی طی پنج سال اخیر که او در این مسند حضور داشت با توجه به قرار داشتن در رکود، ثبات قیمت را تجربه کرد. اما همه چیز از آذرماه ۱۳۹6 تغییر کرد. به دنبال رشد یکباره قیمت ارز و طلا، مسکن نیز که بازاری دیرپذیر محسوب می‌شود با رشد قیمت مواجه شد؛ البته نه به اندازه‌ی بازارهای رقیب. در شرایط  فعلی عده‌ای از کارشناسان می‌گویند مسکن در نهایت خود را با نرخ دلار و سکه هماهنگ می‌کند اما برخی  دیگر معتقدند که در همین حد هم قیمت مسکن  دارای حباب است و ظرفیت رشد بیش از این مقدار را ندارد. هم‌اکنون قیمت دلار نسبت به ابتدای سال قبل ۲۳۷ درصد، سکه ۲۵۰ درصد و مسکن ۷۴ درصد رشد یافته‌اند. مظنه مسکن شهر تهران بر  اساس معاملات مهرماه ۱۳۹۷ محله متراژ سن بنا قیمت (تومان) ابوذر ۴۸ متر ۵ سال ۲۲۰ میلیون بریانک ۵۴ متر ۵ سال ۲۷۷  میلیون دخانیات ۴۶ متر ۱۶ سال ۱۳۱ میلیون بلوار فردوس ۷۵ متر ۸ سال ۸۵۳ میلیون باشگاه نفت ۷۲ متر ۴ سال ۴۰۹ میلیون بهجت آباد ۶۹ متر ۱۲ سال ۳۵۰ میلیون آپادانا ۶۵ متر نوساز ۷۰۰ میلیون آگاهی ۵۳ متر ۳ سال ۲۱۹ میلیون گرگان ۵۴ متر ۱۵ سال ۳۵۲ میلیون جوادیه ۵۵ متر ۱۰ سال ۲۴۵ میلیون گیشا ۱۵۵ متر ۱۳ سال ۲ میلیارد و ۵۰ میلیون تهرانپارس ۵۴ متر ۲ سال ۴۵۰ میلیون نیاوران ۱۹۷ متر ۱۵ سال ۲ میلیارد و ۱۶۷ میلیون گلابدره ۱۰۰ متر ۳ سال یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون محمودیه ۱۳۳ متر ۱۳ سال یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون سرعت  گرفتن  رشد ماهیانه قیمت مسکن قیمت مسکن پایتخت در شرایطی کماکان به روند صعودی خود ادامه می‌دهد که معاملات در مسیر کاهش قرار دارد. با این وجود، در شهریورماه ۱۳۹۷ رکود افزایش ماهیانه و سالیانه قیمت مسکن طی شش ماه اخیر شکسته شد. آن‌طور که بانک مرکزی گزارش داد، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی شهر تهران هشت میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۹.۴ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۴.۱ درصد رشد نشان می‌دهد. معاملات اما همچون ماه‌های گذشته سیر نزولی داشته است. در شهریورماه ۱۳۹۷ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۰ هزار و ۳۰۰ واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۳.۹ و ۳۳.۵ درصد کاهش نشان می‌دهد. در این شرایط بعضی معتقدند هرچه قیمت مسکن متاثر از رشد بازارهای ارز و سکه بالا برود رکود بازار مسکن عمیق‌تر می‌شود. مهدی سلطان‌محمدی در این خصوص می‌گوید: رابطه‌ی ارز و مسکن دوگانه است؛ بدین صورت که بازار ارز هم تاثیر منفی و هم تاثیر مثبت بر بازار مسکن می‌گذارد. از یک بعد دلار به عنوان رقیب مسکن، وقتی که برای سرمایه‌گذاران جذاب می‌شود طبیعتا اقبال به مسکن کاهش می‌یابد؛ زیرا مسکن کالایی است که تغییرات کندی دارد، بنابراین سرمایه‌گذاران در کوتاه مدت تمایل دارند به سمت دلار، ‌طلا و بورس بروند. از سوی دیگر افزایش دلار علامتی می‌دهد که ارزش ریال دارد کاهش می‌یابد، انتظارات تورمی بالاست و در چنین شرایطی بخشی از توجهات برای حفظ ارزش خرید سرمایه‌های قبلی خانوار به سمت مسکن می‌رود. از این زاویه می‌توان گفت که افزایش قیمت دلار با افزایش قیمت مسکن همبستگی مثبتی دارد. مضافا این‌که نهاده‌های تولید مسکن مثل مصالح فلزی و اقلام وارداتی متاثر از نرخ دلار هستند که آن هم تاثیر مثبت در قیمت مسکن دارد. بنابراین رابطه ارز و مسکن به این نحو است که در کوتاه مدت که شیب افزایش قیمت دلار بالاست، مسکن  نمی‌تواند همپای آن جلو برود ولی در طولانی مدت، خود را با آن تطبیق می‌دهد. رابطه دلار و مسکن یک به یک است محمدمهدی مافی ـ کارشناس بازار مسکن ـ‌ نیز می‌گوید:  ارتباط بین قیمت دلار و قیمت تمام شده و فروش مسکن همواره در طول ۵۰ سال گذشته همواره یک به یک بوده است. اگر فرض کنیم که قیمت دلار ۱۲ هزار تومان بماند، یعنی ۲۰۰ درصد افزایش یافته است؛ در حالی که فعلا ۷۰ درصد مسکن رشد قیمت را تجربه کرده و طبیعتا باید این نسبت سر به سر شود. اما خوشبختانه هم‌اکنون با مازاد ۲.۶ میلیون مسکن مواجهیم که البته از دسترس متقاضیان واقعی خارج است. کاری که دولت باید انجام دهد این است که شرایط را برای تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی ویژه اقشار متوسط و پایین فراهم کند تا بازار مسکن کنترل شود وزیر آینده، بخش مسکن را به آرامش برساند دبیرکانون انبوه‌سازان با بیان این‌که منابع بخش مسکن به جای صندوق پس‌انداز مسکن یکم، باید به دو حوزه تولید و بازآفرینی اختصاص یابد گفت: بخش تولید مسکن شرایط سختی را می‌گذراند و وزیر آینده اگر این حوزه را به آرامش برساند ما از او حمایت می‌کنیم. فرشید پورحاجت اظهار کرد: به عنوان یک فعال حوزه مسکن، انتظاری جز این نداریم که آقای  اسلامی یا هر شخصی که به عنوان وزیر انتخاب می‌شود شرایط را برای بهبود تولید مسکن در کشور فراهم کند. هم‌اکنون حوزه ساخت و ساز در رکود به سر می‌برد و شرایط سختی دارد. در حوزه بافت فرسوده برای استفاده از صندوق توسعه ملی پیشنهاد  دادیم که خوشبختانه دیروز تفاهم‌نامه آن انجام شد. در این حوزه می‌شود هزینه‌های تولید را کاهش داد. اما مصوباتی که بعضا در مجلس دنبال می‌شود و نیز سمت و سوی تسهیلات، برای حوزه تولید کفایت نمی‌کند. منابع به سمت استفاده از صندوق‌های پس‌انداز مسکن یکم سوق یافته که در آینده چالش خود را خواهد داشت. بنابراین حتما باید در استفاده از صندوق توسعه ملی برای بافت فرسوده تمهیدات لازم صورت گیرد. وی با بیان این‌که بخش تولید، ابتدا باید وارد فرآیند بازآفرینی شود گفت: در مرحله‌ی دوم، واحدها در قالب فروش اقساطی و صندوق‌های پس‌انداز مسکن یکم به خریداران واگذار شود. این سیاست الان وجود ندارد و صندوق توسعه ملی عملا به سمت صندوق پس‌انداز مسکن یکم و خرید مسکن شیفت پیدا کرده است. علت این است که دولت و مجلس به درستی نظرات بخش خصوصی را رعایت نکردند. انتهای پیام ]]> راه و مسکن Mon, 22 Oct 2018 07:03:23 GMT http://eghtesadeiranonline.com/vdcjaoet8uqethz.fsfu.html شرطی برای ادامه معاملات سکه آتی http://eghtesadeiranonline.com/vdcefv8xfjh8xoi.b9bj.html به گزارش ایسنا، از اوایل سال ۱۳۹۷ قیمت دلار در بازار آزاد از حدود ۴۵۰۰ تومان تا حدود ۱۴ هزار تومان افزایش پیدا کرد و این موضوع سبب شد بازار طلا نیز با افزایش قیمت روبه رو شود. از طرفی افزایش قیمت ارزهای خارجی سبب شد قیمت طلا و سکه بهار آزادی نیز افزایش یابد به طوری که تا چند هفته پیش قیمت هر سکه تمام بهار آزادی کانال چهار میلیون تومان را پشت سر گذاشت.  در عین حال قیمت سکه آتی که در بورس کالا مورد معامله قرار می‌گرفت در تمام نمادها با افزایش قیمت روبه رو شد و تعدادی از افراد که عموما با مکانیزم بازار سرمایه نیز آشنایی کامل نداشتند درباره این بازار اظهار نظراتی کردند و گفتند که بازار آتی به بازار نقد سیگنال داده و سبب شده قیمت سکه در بازار نقد افزایش پیدا کند.  اما مسئولان بورس کالا معتقدند که این بازار آتی نیست که به بازار نقد سیگنال می‌دهد استدلال آن‌ها این است که حجم معاملات بازار آتی سکه آنقدرها نیست که بتواند به بازار نقد جهت دهد.  اما در نهایت چندی پیش پس از کش و قوس‌های فراوان داد و ستد سکه آتی در بورس کالا متوقف شد و تا این لحظه نیز سکه آتی در بورس کالا معامله نمی‌شود.  خبرنگار ایسنا به تازگی در این مورد با رئیس سازمان بورس گفت‌وگو کرده و از او پرسیده که با توجه به شرایط کنونی آیا سکه آتی به تابلو بر می گردد یا خیر؟ شاپور محمدی - رئیس سازمان بورس- در این مورد گفت: اگر فضای بازار ارز به نحوی شود که روی معاملات سکه مدیریت مناسبی داشته باشیم، این معاملات را ادامه می دهیم. ]]> اقتصاد کلان Mon, 22 Oct 2018 10:00:54 GMT http://eghtesadeiranonline.com/vdcefv8xfjh8xoi.b9bj.html شرط ادامه معاملات سکه آتی http://eghtesadeiranonline.com/vdcivvaput1ap32.cbct.html به گزارش ایسنا، از اوایل سال ۱۳۹۷ قیمت دلار در بازار آزاد از حدود ۴۵۰۰ تومان تا حدود ۱۴ هزار تومان افزایش پیدا کرد و این موضوع سبب شد بازار طلا نیز با افزایش قیمت روبه رو شود. از طرفی افزایش قیمت ارزهای خارجی سبب شد قیمت طلا و سکه بهار آزادی نیز افزایش یابد به طوری که تا چند هفته پیش قیمت هر سکه تمام بهار آزادی کانال چهار میلیون تومان را پشت سر گذاشت.  در عین حال قیمت سکه آتی که در بورس کالا مورد معامله قرار می‌گرفت در تمام نمادها با افزایش قیمت روبه رو شد و تعدادی از افراد که عموما با مکانیزم بازار سرمایه نیز آشنایی کامل نداشتند درباره این بازار اظهار نظراتی کردند و گفتند که بازار آتی به بازار نقد سیگنال داده و سبب شده قیمت سکه در بازار نقد افزایش پیدا کند.  اما مسئولان بورس کالا معتقدند که این بازار آتی نیست که به بازار نقد سیگنال می‌دهد استدلال آن‌ها این است که حجم معاملات بازار آتی سکه آنقدرها نیست که بتواند به بازار نقد جهت دهد.  اما در نهایت چندی پیش پس از کش و قوس‌های فراوان داد و ستد سکه آتی در بورس کالا متوقف شد و تا این لحظه نیز سکه آتی در بورس کالا معامله نمی‌شود.  خبرنگار ایسنا به تازگی در این مورد با رئیس سازمان بورس گفت‌وگو کرده و از او پرسیده که با توجه به شرایط کنونی آیا سکه آتی به تابلو بر می گردد یا خیر؟ شاپور محمدی - رئیس سازمان بورس- در این مورد گفت: اگر فضای بازار ارز به نحوی شود که روی معاملات سکه مدیریت مناسبی داشته باشیم، این معاملات را ادامه می دهیم.   ]]> صنعت، معدن و تجارت Mon, 22 Oct 2018 10:58:24 GMT http://eghtesadeiranonline.com/vdcivvaput1ap32.cbct.html هشدار کانون صرافان به صرافی‌ها: دلالان ارزی را آزاد نکنید http://eghtesadeiranonline.com/vdcco4q112bq1o8.ala2.html به گزارش تسنیم، کانون صرافان طی اطلاعیه‌ای، به صرافان هشدار داد که از آزاد کردن دلالان ارزی به‌قید وثیقه جدّاً خودداری نمایند، در غیر این صورت مجوز فعالیتشان توسط بانک مرکزی ابطال می‌گردد.  ]]> بانك و بيمه Mon, 22 Oct 2018 14:18:48 GMT http://eghtesadeiranonline.com/vdcco4q112bq1o8.ala2.html قیمت عمده فروشی انواع میوه و تره بار/ کاهش قیمت گوجه فرنگی تا ۲۷۰۰ تومان http://eghtesadeiranonline.com/vdcb9wbf5rhbf9p.uiur.html به گزارش تسنیم، قیمت عمده فروشی انواع میوه و تره بار در میدان مرکزی میوه و تره بار تهران اعلام شد.در این لیست قیمت گلابی بیروتی بر اساس درجه کیفی آن 7 تا 17 هزار تومان، لیمو شرین 3 هزار و 500 تا 5 هزار و 500 تومان، انگور 3 هزار و 500 تا 5 هزار و 500 تومان، سیب درختی 4 تا 6 هزار تومان، کیوی 3 هزار و 500 تا 7 هزار تومان، انار 3 تا 8 هزار تومان و پرتقال جنوب 4 تا 9 هزار تومان است.قیمت هر کیلوگرم هندوانه، 400 تومان تا هزار و 200 تومان،پیاز 700 تا 2 هزار تومان،سیب زمینی هزار و 500 تا 3 هزار تومان،گوجه فرنگی بوته ای تازه 2 هزار و 700 تا 4 هزار و 500 و گوجه فرنگی گلخانه های3 هزار و 500 تا 5 هزار و 500 تومان رسید. لیست قیمت عمده فروشی انواع میوه و صیفی در میدان مرکزی میوه و تره بار تهران به شرح زیر است. ]]> صنعت، معدن و تجارت Mon, 22 Oct 2018 14:17:16 GMT http://eghtesadeiranonline.com/vdcb9wbf5rhbf9p.uiur.html احتمال کاهش ۵ تا ۱۰ درصدی قیمت آهن در بازار http://eghtesadeiranonline.com/vdcaoane649neo1.k5k4.html محمد آزاد در گفت‌وگو با تسنیم، با اشاره به اینکه در حال حاضر قیمت‌های کاذب بازار آهن  تا حدودی از بین رفته است، اظهار داشت: سقف قیمت در بورس کالا لغو شده و همین امر عاملی شده تا قیمت ها در بورس به بازار آزاد نزدیک شود.  وی با بیان اینکه هم اکنون قیمت آهن در بورس کالا 4200 هزار تومان اما در بازار آزاد 4500 تا 4600 تومان به فروش می‌رسد، گفت: مهم ترین مشکل امروز بازار آهن عرضه ناکافی کالا در بورس کالاست چراکه این موضوع جوابگویی تقاضای بازار را نمی‌دهد.  رئیس اتحادیه فروشندگان آهن تصریح کرد: اگر عرضه کالا در بورس افزایش پیدا کند به طور حتم قیمت آهن در بازار آزاد 5 تا 10 درصد کاهش پیدا خواهد کرد.   ]]> صنعت، معدن و تجارت Mon, 22 Oct 2018 14:16:01 GMT http://eghtesadeiranonline.com/vdcaoane649neo1.k5k4.html پیش‌بینی سود ۵۹ شرکت بورسی http://eghtesadeiranonline.com/vdcbzwbfarhbf9p.uiur.html برآورد سود آتی شرکت‌ها پس از حذف الزام ارائه پیش‌بینی سود از سوی ناشران یکی از مسائل پیش روی فعالان بازار سهام بوده است. در ابتدا بسیاری از فعالان سهام نگران حذف پیش‌بینی شرکت‌ها بودند اما بر خلاف نگرانی‌ها پس از این دوره گامی به سوی تعمیق تحلیل در بورس تهران برداشته شد. در این فضا غالب تحلیلگران با دقت و انگیزه بیشتری به برآورد سودآوری شرکت‌ها پرداختند. ضمن آنکه شائبه جهت‌دهی به بازار از سوی بنگاه‌های سهامی رفع شده است. گزارش سودآوری مورد اجماع تحلیلگران در بازار سرمایه کشورهای توسعه‌یافته به‌صورت دوره‌ای منتشر می‌شود. این گزارش روایتی مستقل و بی‌طرفانه از عملکرد آینده شرکت‌های بازار در اختیار سرمایه‌گذاران و تصمیم‌گیران اقتصادی قرار می‌دهد.در این راستا ۳۹ گروه تحلیلی به منظور پر کردن این خلأ و عمق‌بخشی به جریان تحلیل در بازار، سود ۵۹ شرکت فعال بورس تهران را تخمین زده‌اند و هشتمین گزارش از «اجماع تحلیلگران» را تهیه کرده‌اند.گردآوری این گزارش از سوی مدیریت سرمایه کیان صورت گرفت و ابتدا توسط سایت تحلیلی «دنیای بورس» منتشر شد. در ادامه نتایج هشتمین گزارش اجماع تحلیلگران و چگونگی تهیه این گزارش بررسی می‌شود. اجماع سودآوری شرکت‌های بورسی این بار علاوه بر دربر داشتن پیش‌بینی سودآوری فصل جاری (پاییز) و به‌روز‌رسانی پیش‌بینی سال ۹۷ و پیش‌بینی سود سال آینده، ۵۹ شرکت بورسی را نیز شامل می‌شود.جزئیات پیش‌بینی سود این شرکت‌ها در صفحه ۲۳ روزنامه قابل دسترس است. نتایج هشتمین گزارش «اجماع»  پس از انتشار هفتمین گزارش اجماع شرکت‌ها در مورد پیش‌بینی سود شرکت‌ها که ۵۷ شرکت برجسته بورس تهران را شامل می‌شد (این گزارش در ۲۸ مرداد ماه سال جاری منتشر شد)، حالا برآورد سود ۳۹ شرکت دیگر در لیست این بررسی‌ها قرار گرفته است.  گزارش‌ سری دوم اجماع سودآوری شرکت‌های بورسی این بار علاوه بر دربر‌داشتن پیش‌بینی سودآوری فصل جاری (پاییز) و به‌روز‌رسانی پیش‌بینی سال ۹۷، پیش‌بینی سود سال آینده ۵۹ شرکت بورسی را نیز شامل می‌شود. جداول پیش‌بینی سود و متغیرهای کلان در این سه دوره زمانی یعنی پاییز، سال ۹۷ و سال ۹۸ در صفحه ۲۳ منتشر شده است. خلاصه‌ای از نتایج کلی که به همت مدیریت سرمایه کیان آماده شده است را در ادامه می‌خوانیم. اهم نتایج حاصل از این گزارش، به قرار زیر است:  قابل ذکر است این گزارش با مشارکت ۳۹ گروه فعال در صنعت مدیریت دارایی و برای اولین بار، با مشارکت جمعی از تحلیلگران خوشنام و مستقل بازار تهیه شده است. در این بررسی تلاش شده است تا ضمن مکانیزه کردن فرآیند اخذ نظرات از تحلیلگران، پالایش مفهومی و دقیق‌تری از اطلاعات ارائه شده از سوی مشارکت‌کنندگان انجام شود (فهرست این ۳۹ گروه تحلیلی در صفحه ۲۳ منتشر شده است).  ۱- تحلیلگران سود خالص شرکت‌های بزرگ را در مهر ماه، ۱۱ درصد بیشتر از آخرین پیش‌بینی در مرداد ماه برآورد کرده‌اند. رشد قیمت‌های جهانی محصولات پتروشیمی و همچنین تاثیر‌پذیری کمتر از انتظار شرکت‌های بزرگ از تحریم‌ها، می‌توانند از علل رشد پیش‌بینی‌ها نسبت به مردادماه سال جاری باشند.  ۲- تحلیلگران سود سال ۱۳۹۸ را نزدیک به ۴۵ درصد بیشتر از سود سال ۱۳۹۷ پیش‌بینی می‌کنند. در صورت تحقق این پیش‌بینی، محیط بازار برای کسب بازدهی خوب و رضایت‌بخش برای سرمایه‌گذاران در افق یکساله فراهم خواهد بود.  ۳- انتظار تحلیلگران این است که بازار برای پنج ماه باقی‌مانده سال ۱۳۹۷، نزدیک به ۱۷ درصد بازدهی داشته باشد و سال آینده نیز ۳۲ درصد بازدهی نصیب سرمایه‌گذاران کند، البته نوسان زیاد پیش‌بینی‌ها نشان از مسیر پر تلاطم بازار در یک سال آینده دارد.  ۴- نسبت قیمت به درآمد شرکت‌های بزرگ بازار در ۲۶ مهرماه به ۵/ ۵رسیده است. این نسبت در آخرین گزارش اجماع در مرداد سال جاری، ۲/ ۴ بوده است. بازدهی ۴۰ درصدی بازار در این فاصله، باعث افزایش نسبت قیمت به درآمد بازار شده است و به نظر می‌رسد بازدهی کوتاه‌مدت بازار تحت تاثیر افزایش قابل توجه نسبت قیمت به درآمد بازار باشد.  ۵- نسبت قیمت به درآمد بازار برای سودهای برآورد شده برای سال ۱۳۹۸، به ۸/ ۳رسیده است که نشان‌دهنده امکان کسب بازدهی مناسب در افق میان‌مدت (نزدیک به یک سال) است.  ۶- بر اساس این پیش‌بینی‌ها، در مجموع، به نظر می‌رسد در صورتی‌که اتفاقات خارج از انتظار محیط بازار را از شرایط طبیعی خود خارج نکند، همچنان امکان کسب بازدهی منصفانه و مناسب برای سرمایه‌گذاران در افق میان‌مدت در بازار سرمایه فراهم است. با این حال، رشدهای اخیر، ریسک سرمایه‌گذاری در کوتاه‌مدت را در بازار افزایش داده است. چرا گزارش اجماع؟  بورس تهران از اوایل دی ماه سال ۹۶ وارد فصل جدیدی از ارائه گزارش‌دهی از سوی شرکت‌ها شد. بنا به دستورالعمل سازمان بورس ارائه مستقیم پیش‌بینی درآمد از سوی شرکت‌ها در سامانه «کدال» حذف و گزارش تفسیری مدیریت جایگزین این روش شد.این دستورالعمل نظرات مخالف و موافق زیادی را به دنبال داشت. برخی از نقدها به نگرانی از باز شدن فضا برای عده‌ای در ظاهر تحلیلگر و افزایش رانت اطلاعاتی اشاره کردند. حامیان این دستورالعمل نیز این اقدام را گامی مثبت برای افزایش کارآیی بورس تهران می‌دانند و با وجود ریسک‌های موجود امکان تعمیق فضای تحلیلی معاملات بورس را نتیجه این اقدام مثبت مدیران سازمان می‌دانند. حذف پیش‌بینی درآمد از لیست الزامات منتشره از سوی ناشر گرچه در نگاه اول ریسکی برای فعالان بازار محسوب می‌شود اما در اصل با حذف دخالت‌های بیجا در تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاران به تدریج افزایش کارآیی بازار را به دنبال خواهد داشت. تضاد منافع بین مدیران شرکت‌ها و سرمایه‌گذاران در انتشار گزارش‌های پیش‌بینی عملکرد ناشران وجود دارد و این موضوع مختص ایران نیست. مدیران به هر دلیل، ممکن است نخواهند روایت دقیق و نزدیک به واقعیتی از عملکرد آینده شرکت‌ها در مقابل سرمایه‌گذاران قرار دهند. سابقه تعدیل‌های مثبت و منفی عجیب در بازار سرمایه کشور که هر سال و برای گروه بزرگی از شرکت‌ها در بازار سرمایه تکرار می‌شود به خوبی بر این ادعا صحه می‌گذارد. امری که در برخی موارد زیان عمده‌ای را به سهامداران این شرکت تحمیل کرد. سودآوری مورد اجماع تحلیلگران گزارش بااهمیتی است که در بازار سرمایه کشورهای توسعه‌یافته به‌صورت میان‌دوره‌ای منتشر می‌شود. اهمیت این گزارش در این است که روایتی مستقل و بی‌طرفانه از عملکرد آینده شرکت‌های بازار در اختیار سرمایه‌گذاران و تصمیم‌گیران اقتصادی قرار می‌دهد. مدیریت سرمایه کیان در هشتمین دوره تهیه این گزارش‌ها سود ۵۹ شرکت بورسی را از منظر تحلیلگران مورد بررسی قرار داده است. اما روش برآورد این سود‌ها چگونه است؟ سود شرکت‌ها چگونه محاسبه می‌شود؟   بررسی شیوه ساخت این گزارش می‌تواند تصویر دقیق‌تری فراروی سهامداران قرار دهد. همان‌طور که اشاره شد این گزارش با مشارکت ۳۹ گروه فعال در بازار از جمله شرکت‌های کارگزاری، تامین سرمایه، مشاور سرمایه‌گذاری، سبدگردانی و تحلیلگران مستقل تهیه می‌شود. ضمن اینکه تمامی مشارکت‌کنندگان این گزارش به‌صورت فصلی درباره روش شناسی تهیه گزارش، نمادهای تحت پوشش و دستورالعمل مشارکت در گزارش تصمیم‌گیری می‌کنند. مشارکت‌کنندگان با ارائه تحلیل‌هایی مجزا سودآوری شرکت‌های مختلف را برای فصل جاری و سال مالی پیش‌رو پیش‌بینی می‌کنند. میانگین این پیش‌بینی‌ها به‌عنوان «سود مورد اجماع» به بازار مخابره می‌شود که در کنار آن بالاترین و پایین‌ترین پیش‌بینی‌ها نیز قابل رویت است. برای محاسبه میانگین نظرات مشارکت‌کنندگان وزن یکسانی داده شده است که این وزن‌دهی در آینده متناسب با دقت پیش‌بینی گروه‌های تحلیلی می‌تواند تغییر کند. در حال حاضر این گزارش سود خالص فصل پاییز و سود خالص کل سال مالی ۹۷ و پیش‌بینی سود سال آینده ۵۹ شرکت در بازار سرمایه را ارائه کرده است که مطابق تصمیم «کمیته راهبری» تعداد شرکت‌های تحت پوشش قابل تغییر است. الگوی جهانی پیش‌بینی سود مورد اجماع  ارائه پیش‌بینی سود شرکت‌ها از سوی نهادهای مختلفی در سطح دنیا ارائه می‌شود. به‌عنوان نمونه تامسون رویترز از سال ۱۹۷۶ سودآوری بیش از ۴۰ هزار شرکت را ارائه می‌کند و پیشتاز این اقدام مفید در سطح بین‌الملل محسوب می‌شود. در تهیه این گزارش بیش از ۳۰ هزار تحلیلگر از سه هزار شرکت همراهی می‌کنند. شرکت Zacks نیز از سال ۱۹۸۱ پیش‌بینی سود ۴۵۰۰ شرکت بورسی را با مشارکت بیش از ۲۶۰۰ تحلیلگر ارائه می‌کند. شرکت‌های فکت‌ ست، اس اندپی کپیتال‌ای کیو و بلومبرگ نیز دیگر شرکت‌هایی هستند که به جمع‌آوری پیش‌بینی سود مورد اجماع کارشناسان می‌پردازند. ]]> بورس Mon, 22 Oct 2018 07:17:21 GMT http://eghtesadeiranonline.com/vdcbzwbfarhbf9p.uiur.html ریزش شدید قیمت مسکن در راه است http://eghtesadeiranonline.com/vdch66nxw23nxwd.tft2.html به گزارش تسنیم، شهرام کوسه غراوی با اشاره به وضعیت نابسامان بازار مسکن، گفت: هر چند با روند رو به کاهش نرخ ارز بازار مسکن دستخوش تغییرات مثبت خواهد شد اما باید بدانیم که دلالی در این بازار همچنان بیش از سایر عوامل تاثیرگذار در نرخ ها است.  نماینده مردم مینودشت در مجلس با تاکید بر اینکه همزمان با سیاست بانک ها برای افزایش نرخ سود بانکی برای کنترل نقدینگی نگرانی در خصوص گران شدن تسهیلات مسکن وجود دارد، افزود: دولت باید سازوکاری را در نظر بگیرد که نرخ سود تسهیلات مسکن روند نزولی به خود بگیرد.  این نماینده مردم در مجلس دهم با تاکید بر اینکه افزایش رقم تسهیلات مسکن پیشنهاد کمیته مسکن مجلس به دولت بوده است، تصریح کرد: در راستای اجرایی شدن این پیشنهاد موافقت با افزایش سرمایه بانک مسکن نیز صورت گرفته است.  کوسه غراوی با بیان اینکه به طور حتم تا ماه های آینده شاهد کاهش چشمگیر قیمت مسکن خواهیم بود، گفت: خوشبختانه با تدابیر صورت گرفته دلار از نوسانات بسیار دور شده و به سمت قیمت مطلوب در حال حرکت است که به تبع آن بازارهای موازی از جمله مسکن نیز آرامش را تجربه خواهند کرد.  وی با تاکید بر اینکه قیمت مسکن اکنون درگیر حباب غیر منطقی است، گفت: پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن زمانی باید عملیاتی شود که حباب نرخ ها در این بازار به حداقل خود برسد. کوسه غراوی ادامه داد: کمیته مسکن کمیسیون عمران مجلس با رصد مکرر بازار و تشکیل جلسات مستمر با مسئولان مربوطه پیگیر ساماندهی آن است.  وی با بیان اینکه بازار مسکن در ماه های آتی قیمت های مناسب تری را تجربه خواهد کرد، گفت: خوشبختانه روند صعودی و بی ضابطه نرخ ها متوقف شده و از این پس شاهد رونق معاملات با رعایت پیش شرط های از سوی دولت از جمله تشویق مردم بهساخت و ساز خواهیم بود.  رییس کمیته مسکن کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی یادآور شد: پیشنهاداتی در قالب طرح برای ساماندهی بازار مسکن در تعامل مشترک با دولت به ویژه بانک مسکن و بانک مرکزی در این کمیته در حال تدوین است که بزودی نهایی خواهد شد. ]]> راه و مسکن Mon, 22 Oct 2018 14:12:11 GMT http://eghtesadeiranonline.com/vdch66nxw23nxwd.tft2.html