امتیاز مثبت
۰
تا 100 متري هاي بازار اجاره
پيش‌بينی كاهش اجاره بها +جدول
شنبه ۱۶ آذر ۱۳۹۲ ساعت ۱۹:۲۷
کد مطلب: 215337
 
با از بين رفتن حباب 20 درصدي در بازار مسكن پيش بيني مي شد كه اين كاهش تنها با روند نزولي نرخ تورم تداوم خواهد يافت. اينك بر اساس جدیدترین آمارهای بانک مرکزی روند افزایشی نرخ تورم كه از مهرماه سال جاری متوقف شده بود، از آبان ماه روند نزولی به خود گرفته است. دولت قصد دارد که نرخ تورم را به حدود 30 درصد در پایان سال جاری تقلیل دهد.

به گزارش فرارو، كاهش قيمت ها در بازار اجاره به دليل ركود در معاملات مسكن و از دست رفتن جذابيت سرمايه گذاري در اين بازار و همچنين رشد سود سرمايه در بازارهاي ديگر نظير بورس صورت گرفته است و با افزايش ساخت و ساز در اين بخش پيش بيني مي شود كه قيمت ها به روند كاهش خود ادامه دهند.

با اين حال از ابتدای امسال تا اواسط مهرماه به‌رغم کاهش قیمت مسکن، اجاره‌بها در تهران کاهش پیدا نکرد که عمده علت آن حضور مکفی تقاضا در بازار اجاره بود. اما حالا پیش‌بینی می‌شود در فاصله یکی دو ماه آینده فضای بازار اجاره بهبود نسبی داشته باشد. 

محدوده
متراژ
ميزان وديعه (ميليون تومان)
نرخ اجاره (تومان)
نواب
35
22
-
29 كردستان
35
30
150.000
گلبرگ غربي
40
23
-
خوش
40
5
550.000
دردشت
45
35
-
پيروزي
45
26
-
جمالزاده جنوبي
50
10
700.000
قزوين
50
22
-
تهرانسر
55
30
-
اتوبان محلاتي
55
16
300.000
اشرفي اصفهاني
60
35
-
لويزان
60
20
650.000
پونك
65
10
800.000
نبرد شمالي
65
55
-
تهرانپارس
70
28
450.000
خواجه نظام
70
32
-
اوين- آتي ساز
75
80
-
پيروزي
75
20
750.000
سعادت آباد
80
20
1.300.000
تهران ويلا
80
5
1.350.000
ظفر
85
110
-
مرزداران
85
40
1.200.000
گيشا
90
90
-
دولت
90
20
2.000.000
هنگام
95
41
200.000
سعادت آباد
95
10
2.300.000
يوسف آباد
100
85
-
دولت
100
20
1.800.000